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標題: 銀行貸款審核嚴 簽約三步驟不可少! [打印本頁]
作者: 101dr 時間: 2014-7-22 16:31
標題: 銀行貸款審核嚴 簽約三步驟不可少!
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高房價引發民怨,政府頻頻祭出打房政策。金融手段方面,央行要求銀行嚴格審核新承作貸款,並針對擁有第2屋的投資客只能核貸6~7成,也因為這樣,所以就出現不少貸款不足的買賣糾紛,對於自住客來說,雖然普遍可貸款總價的8成,有些銷售業者仍保守建議以7成換算,拉高現金自備款的成數。
2010年央行便針對大台北部分地區,包括台北市及新北市板橋、三重、中永和等10區,祭出選擇性信用管制措施,這些地區的第2屋新承作購屋貸款限為7成,且無寬限期,同時對同一擔保品,不得以其他名目增加貸款金額。也將林口、三峽、淡水納入限制地區,並規範第2屋貸款降至6成,去年上半年更評估...
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